Оценка земельного участка

В подавляющем большинстве случаев оценка земли не отделяется от оценки связанной с ней недвижимости. Существуют, однако, ситуации, в которых экспертная оценка земли может потребоваться отдельно от других объектов оценки.

Независимая оценка земельного участка нужна для определения финансового потенциала той или иной территории, для того чтобы понять, каким образом в дальнейшем можно с максимальной выгодой эксплуатировать оцениваемые земли.



«ИНТЕЛИС-оценка» - независимая оценка земельного участка в Москве

В сферу услуг, которые оказывает наша компания, кроме всего прочего, входит и оценка рыночной стоимости земельного участка. Оценка земли – крайне востребованная услуга, и мы являемся высококлассными специалистами, способными помочь вам в любом вопросе, касающемся данной темы.

Мы работаем более 10 лет, и за это время успели приобрести безупречную репутацию среди клиентов, поэтому, если вам требуются услуги по оценке в Москве и Московской области, в том числе и услуги по оценке земельных участков, вы можете смело обращаться к нам. Среди достоинств «ИНТЕЛИС-оценка» наиболее чётко выделяются два аспекта: во-первых, работа выполняется добросовестно и точно в срок, а во-вторых, у нас очень гибкий подход к ценообразованию.

Именно поэтому мы легко достигаем взаимопонимания с заказчиками.
Если вам потребовалась оценка рыночной стоимости земельных участков – обращайтесь к профессионалам из «ИНТЕЛИС-оценка», и вам гарантированно окажут профессиональную помощь. Всё, что требуется сделать вам – связаться с нами, описать заказ и представить все необходимые документы, которые вас попросят предъявить. С остальными сложностями мы справимся сами, руководствуясь пожеланиями клиента и чёткими временными рамками.

Cтоимость услуг

составляет от  8 000  рублей

Срок проведения

Оценки — от  5  дней

Получите бесплатную консультацию эксперта

15 минут разговора со специалистом сэкономят вам 2 часа времени на самостоятельное изучение вопроса

*Данные конфиденциальны и не могут быть переданы третьим лицам
Нажимая на кнопку «Перезвоните мне», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Цели оценки земельного участка

Оценка земли и земельных участков, оценка стоимости участка земли

Оценка стоимости земли может потребоваться при различных обстоятельствах. Самые распространённые ситуации, в которых нужна оценка земельного участка, представлены ниже.

  • Сделки покупки и продажи – самый распространённый случай, при котором требуется оценка рыночной стоимости земельного участка. Чтобы продать или приобрести собственность наиболее выгодно, нужно точно знать её цену, для чего и проводится оценка стоимости земли.
  • Вступление в наследство. Нотариус запрашивает отчёт об оценке земельного участка перед тем, как право собственности перейдёт от одного лица к другому.

  • Кредитование. Участки земли, как и многие другие объекты собственности, иногда используются как залог при кредитовании. Даже с учётом того, что земля не является самым удачным и популярным выбором при выборе объекта залога, она всё же достаточно часто используется при кредитовании. Для подтверждения её точной цены банк, несомненно, потребует отчёт об оценке состояния и стоимости земель.
  • Проекты для инвестирования. Земля – крайне важный ресурс, и инвесторы, особенно в том случае, когда их несколько, должны максимально чётко представлять себе выгоду от дальнейших вложений в проект, связанный с данным участком (чаще всего это касается строительства). Для этого и нужна независимая оценка стоимости земельного участка.

Предпосылок к проведению оценки стоимости земли существует множество, и на раскрытие полного их списка ушло бы большое количество времени. В целом стоит лишь отметить, что независимая оценка земельного участка требуется в тех случаях, когда требуется защита интересов собственника, владеющего этим участком, а список таких ситуаций довольно обширный.


Вы можете нам доверить оценку земли и земельных участков

Занимаемся оценкой с 2005 года
Гарантия точности и объективности оценки
Минимальные сроки проведения оценки от 2-5 дней
Наша профессиональная ответственность застрахована на 20 000 000 рублей
Обоснованная стоимость услуг
Бесплатная консультация специалиста по телефону

Получите бесплатную консультацию эксперта

15 минут разговора со специалистом сэкономят вам 2 часа времени на самостоятельное изучение вопроса

*Данные конфиденциальны и не могут быть переданы третьим лицам
Нажимая на кнопку «Перезвоните мне», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

От каких параметров зависит конечная цена участка?

Отвечая на данный вопрос, в первую очередь стоит сказать, какие типы земельных участков чаще других оценивают на практике. В зависимости от нужд, для которых земля используется, и места, где она располагается, складывается и цена на неё. Самые распространённые категории земельных участков для оценки:

  • Территории, предназначенные для ведения сельского хозяйства;
  • Земли из городского фонда;
  • Земли, принадлежащие предприятиям;
  • Земли Индивидуального Жилищного Строительства;
  • Земли, входящие в дачные участки, расположенные за городом.

Кадастровая оценка земель, равно как и рыночная оценка, невозможна без привязки земли к одной из категорий, под которые она попадает. Поэтому для такой процедуры, как оценка стоимости земельного участка, данный параметр представляется самым важным. Оценка рыночной стоимости земельного участка подразумевает также ограничения, накладываемые на эксплуатацию этой земли.

Оценка стоимости участка земли зависит также и от многих других факторов: например, от близости городского центра (либо расположения территории внутри города), наличие необходимых ресурсов, удобств и т.д. Кроме того, при проведении экономической оценки земли из различных категорий приоритетными будут являться разные параметры.