Оценка недвижимости

Часто к нам обращаются клиенты, которым нужна независимая экспертная оценка различной недвижимости в Москве. Благодаря накопленному опыту, эксперты компании «ИНТЕЛИС-оценка» знают, что для правильной оценки стоимости объектов различных видов недвижимости необходимо провести комплекс мероприятий. Чтобы определить актуальную цену при оценке любой недвижимости, важно учесть все нюансы, даже, которые те, которые на первый взгляд, кажутся незначительными.

Что входит в понятие «недвижимость»?

Чтобы разобраться в теории вопроса, обратимся к нашему законодательству. Чаще всего под недвижимостью понимают частные дома, земельные участки, квартиры. Но в России к недвижимому имуществу относятся также объекты, которые тесно связаны с землей, водой и космосом.

Компания «ИНТЕЛИС-оценка» занимается оценкой стоимости следующих объектов недвижимости:

  • коммерческой (оценка офисной, торговой и складской недвижимости);
  • земельной (оценка недвижимости и коммерческой, и частной)
  • жилой (квартиры, частные дома)
  • нежилой (гаражи, незавершенное строительство)
  • промышленной (предприятия, заводы, производственные сооружения)



Cтоимость услуг

По договоренности составляет от  5 000  рублей

Срок проведения

Оценки — от  5  дней

Получите бесплатную консультацию эксперта

15 минут разговора со специалистом сэкономят вам 2 часа времени на самостоятельное изучение вопроса

*Данные конфиденциальны и не могут быть переданы третьим лицам
Нажимая на кнопку «Перезвоните мне», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Когда стоит обращаться за услугой оценки недвижимости?

Оценка недвижимости пригодится в следующих случаях:

  • во время сделок купли-продажи;
  • при получении объекта в следствие дарения или наследства;
  • при спорных ситуациях в суде, как частных лиц, так и юридических;
  • для подсчета причиненного ущерба;
  • для внесения в уставной капитал - чтобы в последствии получить инвестиции или кредит под залог производится оценка стоимости недвижимости;
  • независимая оценка недвижимости при страховании имущества;
  • для применения имущества в качестве актива или определения стоимости аренды;
  • переоценка рыночной стоимости объектов недвижимости для бухучета и при составлении ликвидационного баланса;
  • во время перехода на МСФО (мировые стандарты финансовой отчетности).

Из чего складывается стоимость экспертной оценки недвижимости?

Компания «ИНТЕЛИС-оценка» предлагает клиентам услуги по оценке недвижимости по адекватной стоимости. Цена на оценку недвижимости может зависеть от следующих факторов:

  • самого имущества – мы учитываем его тип и размер;
  • труднодоступность объекта – в случае, если объект находится на значительном удалении от города, в цену по оценке недвижимости закладывается и этот пункт;
  • время, за которое будет проведена оценка недвижимости.
Занимаемся оценкой с 2005 года
Гарантия точности и объективности оценки
Минимальные сроки проведения оценки от 2-5 дней
Наша профессиональная ответственность застрахована на 20 000 000 рублей
Обоснованная стоимость услуг
Бесплатная консультация специалиста по телефону

Документы, требующиеся для независимой оценки недвижимости в Москве

Оценка недвижимости в Москве предполагает различный набор документов для физических и юридических лиц.

Для физ. лиц, при обращении за услугой экспертной оценки недвижимости должны предоставить:

  1. Удостоверение личности (паспорт РФ/военный билет/загранпаспорт);
  2. Документы, устанавливающие или подтверждающие право на владение недвижимостью;
  3. Документы, определяющие характеристику объекта – выписка из кадастра, паспорт БТИ и проч.

Оценка стоимости недвижимости для юридических лиц проводится при наличии следующего перечня документов:

  1. Реквизиты юр. лица;
  2. Документы, устанавливающие или подтверждающие право владения недвижимостью;
  3. Документы, определяющие характеристику объекта;
  4. Если оценка объектов недвижимости проводится доверенным лицом, то необходимо предоставить доверенность.

Если за услугой обращается руководитель, то приказ о назначении.

Компания «ИНТЕЛИС-оценка» поможет подготовить необходимый пакет документов, если у вас на это не будет времени. Но это не входит в цену услуги оценки недвижимости и оплачивается отдельно.

Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости: описание этапов

  1. Определение задачи, для которой производится оценка недвижимости. На этом этапе проводится комплекс мероприятий. Тогда же оценщик недвижимости устанавливает дату, на которую будет актуальна оценка рыночной стоимости недвижимости. Отметим, что именно исходя из задачи в дальнейшем будет избираться и метод расчетов.
  2. Составление договора и плана оценки. Здесь же оговаривается сумма вознаграждения за нашу услугу.
  3. Сбор информации, документации и детальный анализ.
  4. Оценка объектов недвижимости тремя разными способами.
  5. Согласование результатов и приведение стоимости к общему знаменателю.
  6. Составление отчета. Оценщик недвижимости формирует и отдает заказчику отчет. Этот документ обладает в случае судебных споров юридической силой и отражает актуальную и объективную оценку рыночной стоимости объекта недвижимости.

Оценка недвижимости в Москве с компанией «ИНТЕЛИС-оценка»

Если оценка рыночной стоимости недвижимости именно то, в чем вы нуждаетесь то наши независимые эксперты помогут вам в осуществлении этой процедуры. Более 10 лет мы работаем в сфере оценки и успешно справляемся с возложенными на нас задачами.

Независимая оценка недвижимости от наших экспертов – это:

  • вовремя сделанная работа;
  • объективный расчет, основанный на длительной практике и обширных знаниях наших экспертов;
  • получение на руки официального документа – отчета;
  • отклик на заявку на всей территории Москвы и Московской области;
  • работа с современным программным обеспечением, которое гарантирует правильность результатов;
  • выезд профессионального оценщика на место, даже если оно находится на достаточном удалении от города;
  • работа с физическими и юридическими лицами;
  • выгодные цены без потери качества услуги;
  • конфиденциальность наших клиентов;
  • своевременная доставка отчета до офиса клиента;
  • высококвалифицированная помощь в самых сложных вопросах.

Заказать оценку рыночной стоимости недвижимости в Москве и области можно позвонив нам по указанному телефону или заказав обратный звонок.