Оценка незавершенного строительства
Заказать оценку незавершенного строительства у нас просто и выгодно
Описанная выше задача, будь то оценка незавершенного строительства жилого дома или промышленного объекта, потребует от оценщика немало усилий и опыта работы над подобными случаями. Сотрудники нашей компании имеют большой стаж и высокую квалификацию, что позволяет им находить решения даже самых трудных задач без особых проблем.
Благодаря глубоким знаниям и обширному опыту работы в своей сфере, специалисты компании «ИНТЕЛИС-оценка» способны быстро и качественно справиться с любым заказом. Кроме того, мы придерживаемся разумной политики по вопросам ценообразования, поэтому заказ оценки незавершенного объекта строительства, равно как и любой другой, обойдётся вам в разумную цену.
Если вам требуется помощь профессиональных оценщиков, смело выбирайте компанию «ИНТЕЛИС-оценка» - так вы сможете сэкономить и время, и средства, получив квалифицированную помощь в кратчайшие сроки. Всё, что вам нужно сделать – заказать эту услугу, оставив заявку на нашем сайте или позвонив по указанному на нём телефону.
Cтоимость услуг
составляет от 30 000 рублей
Срок проведения
Оценки — от 7 дней
К объектам незавершенного строительства относятся здания, предназначенные для жилья или нужд предприятий, недвижимость в собственности железных дорог, различные скважины, передаточные устройства.
Хотя недостроенные здания не являются введёнными в эксплуатацию и приносящими прибыль объектами, тем не менее, даже они могут продаваться или покупаться в тех или иных случаях. Эти процедуры, в свою очередь, потребуют точной оценки объекта незавершенного строительства. У этого процесса есть несколько важных нюансов, о которых мы поговорим далее.
Получите бесплатную консультацию эксперта
15 минут разговора со специалистом сэкономят вам 2 часа времени на самостоятельное изучение вопроса
*Данные конфиденциальны и не могут быть переданы третьим лицамНажимая на кнопку «Перезвоните мне», вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Зачем нужна оценка незавершенного строительства?
Как правило, недвижимый объект стараются достроить и ввести в эксплуатацию, однако в ряде случаев этот процесс затягивается, а может и вовсе останавливается, из-за чего заказчику требуется оценить масштаб проблемы и продумать дальнейший план действий, касающийся недостроенного здания или территории, на которой оно располагается. Само строительство может остановиться по причине малого инвестирования, из-за падения спроса на недвижимость данного типа на рынке, из-за ошибок строителей при возведении здания и т.д. Наиболее типичные ситуации, в которых требуется оценка стоимости незавершенного строительства, представлены ниже:
- Постановка недостроенного здания на баланс предприятия либо его списание;
- Выявление необходимости финансирования проекта, принятие решения о том, что заказчику выгоднее: достраивать здание, сносить его или перестраивать под другие нужды;
- Страхование недвижимости;
- Оставление объекта незавершенного строительства под залог при кредитовании; Покупка или продажа недостроенного объекта;
- Судебные споры касательно данного объекта.
Вы можете нам доверить оценку незавершенного строительства
Получите бесплатную консультацию эксперта
15 минут разговора со специалистом сэкономят вам 2 часа времени на самостоятельное изучение вопроса
*Данные конфиденциальны и не могут быть переданы третьим лицамНажимая на кнопку «Перезвоните мне», вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Какие документы требуются для оценки?
Помимо бумаг, устанавливающих право на собственность (документы, подтверждающие право на пользование земельным участком, отведённым под строительство, договор с инвестором, сметы, отчёты и т.д.), оценка рыночной стоимости незавершенного строительства потребует также наличия документов, отражающих техническое состояние здания.
Дело в том, что недостроенные здания гораздо больше подвержены износу, нежели готовые конструкции, и чем больше срок, тем сильнее сооружение подвергается износу.
Оценщику же для составления наиболее точного отчёта, корректно отражающего стоимость объекта, необходимо учесть не только размеры постройки, но и степень завершенности и износа отдельных частей здания, оценить нанесённый внешними факторами ущерб. По этой причине для оценки заказчику также необходимо представить документы, в которых отражено состояние недостроенного здания, проектные документы, план строительства.