Независимая оценка дома
Компания «ИНТЕЛИС-оценка» оказывает услуги независимой оценки рыночной стоимости загородной недвижимости в Москве и Московской области.
Мы поможем, если вам нужна:
- Оценка загородного дома;
- Оценка дома с земельным участком;
- Оценка коттеджа.
Для целей:
- Покупки или продажи;
- Оформления договора дарения на дом;
- Получения или рефинансирования ипотечного кредита;
- Получения кредита под залог дома;
- Оформления страхования недвижимости;
- Вступления в наследство;
- Оспаривания кадастровой стоимости;
- Оформления брачного договора;
- Судебных споров.
Мы более 10 лет работаем на рынке оценки загородной недвижимости, за это время мы выполнили задачи различной сложности, и поэтому можем с уверенностью сказать, что справимся с любым заказом качественно и точно в срок.
Cтоимость услуг
составляет от 20 000 рублей
Срок проведения
Оценки — от 7 дней
Что содержит отчет об оценке
Отчет об оценке коттеджа содержит следующую информацию:
- основные данные об объекте на титульном листе: адрес квартиры, ФИО заказчика, дата оценки;
- описание объекта, состояния помещения и инфраструктуры;
- состояние рынка на установленную дату;
- рыночная и ликвидационная стоимость недвижимости;
- приложение с фото дома и документами оценщика.
Скачать пример отчета по оценке недвижимости (.docx)
Отчет распечатывается, прошивается и нумеруется. Оценщик ставит печать и подпись. Вместе с отчетом в банк также предоставляется краткое содержание оценочного документа.
Перечень документов, необходимых для оценки
Чтобы заказать оценку дома или коттеджа, необходимо предоставить следующие документы:
- реквизиты заказчика;
- документ, подтверждающий право собственности, например, договор купли-продажи;
- экспликация и поэтажный план;
- кадастровый план земельного участка;
- при наличии обременения - договор ипотеки, залога и пр.
- для юридических лиц - справка о балансовой стоимости.
Получите бесплатную консультацию эксперта
15 минут разговора со специалистом сэкономят вам 2 часа времени на самостоятельное изучение вопроса
*Данные конфиденциальны и не могут быть переданы третьим лицамНажимая на кнопку «Перезвоните мне», вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Зачем нужна независимая оценка дома
Оценка коттеджа, оценка дачи, равно как и других типов недвижимости с землёй, производится в следующих случаях:
- Покупка и продажа;
- Передача недвижимости в дар;
- Кредитование;
- Оформление страховки;
- Оформление прав наследника;
- Оформление брачного договора;
- Судебные разбирательства и т.д.
Список не полный, и реальных причин обращения к специалистам ради рыночной или кадастровой оценки дома великое множество. Однако за какой бы услугой ни обратились заказчики, будь то независимая оценка дома, оценка дачи или коттеджа, любая из процедур, связанных с недвижимостью, потребует большого опыта и профессионализма от оценщика. Ведь в интересах большинства клиентов совершить сделку как можно более выгодно, поэтому оцениваемая недвижимость должна подвергнуться всестороннему анализу.
Критерии оценки загородной недвижимости
Оценка загородного дома с земельным участком очень сильно отличается от оценки, например, квартиры. Оценка стоимости дач, как и коттеджей, требует повышенного внимания к себе. Необходимо учитывать множество факторов, среди которых выделяются следующие:
- Тип строения;
- Состояние документов на землю;
- Изношенность с учётом года возведения сооружений на данной территории;
- Площадь земельного участка;
- Площадь помещений дома;
- Состояние внутренней отделки дома, стоимость ремонта;
- Доступ к коммуникационной сети, наличие горячей воды и подводимого электричества, качество этих ресурсов;
- Наличие инфраструктуры;
- Наличие охраны;
- Характеристика района, в котором располагается участок и т.д.
Вы можете доверить нам оценку домов и коттеджей
Получите бесплатную консультацию эксперта
15 минут разговора со специалистом сэкономят вам 2 часа времени на самостоятельное изучение вопроса
*Данные конфиденциальны и не могут быть переданы третьим лицамНажимая на кнопку «Перезвоните мне», вы даете согласие на обработку своих персональных данных