Независимая оценка недвижимости

Более 10 лет мы работаем в сфере оценки и успешно справляемся с возложенными на нас задачами.

Независимая оценка недвижимости от наших экспертов – это:

  • вовремя сделанная работа;
  • объективный расчет, основанный на длительной практике и обширных знаниях наших экспертов;
  • получение на руки официального документа – отчета;
  • отклик на заявку на всей территории Москвы и Московской области;
  • работа с современным программным обеспечением, которое гарантирует правильность результатов;
  • выезд профессионального оценщика на место, даже если оно находится на достаточном удалении от города;
  • работа с физическими и юридическими лицами;
  • выгодные цены без потери качества услуги;
  • конфиденциальность наших клиентов;
  • своевременная доставка отчета до офиса клиента;
  • высококвалифицированная помощь в самых сложных вопросах.

Заказать оценку рыночной стоимости недвижимости в Москве и области можно позвонив нам по указанному телефону или заказав обратный звонок.



Получите бесплатную консультацию эксперта

15 минут разговора со специалистом сэкономят вам 2 часа времени на самостоятельное изучение вопроса

*Данные конфиденциальны и не могут быть переданы третьим лицам
Нажимая на кнопку «Перезвоните мне», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Что содержит отчет об оценке

Отчет об оценке обязательно содержит следующую информацию:

  • основные денные об объекте на титульном листе: адрес квартиры, ФИО заказчика, дата оценки;
  • описание объекта, состояния помещения и инфраструктуры;
  • состояние рынка на установленную дату;
  • рыночная и ликвидационная стоимость недвижимости;
  • приложение с фото квартиры и документами оценщика.

Отчет распечатывается, прошивается и нумеруется. Оценщик ставит печать и подпись. Вместе с отчетом в банк также предоставляется краткое содержание оценочного документа.

Когда стоит обращаться за услугой оценки недвижимости?

Оценка пригодится в следующих случаях:

  • во время сделок купли-продажи;
  • при получении объекта в следствие дарения или наследства;
  • при спорных ситуациях в суде, как частных лиц, так и юридических;
  • для подсчета причиненного ущерба;
  • для внесения в уставной капитал - чтобы в последствии получить инвестиции или кредит под залог производится оценка стоимости недвижимости;
  • оценка недвижимости при страховании имущества;
  • для применения имущества в качестве актива или определения стоимости аренды;
  • переоценка рыночной стоимости объектов недвижимости для бухучета и при составлении ликвидационного баланса;
  • во время перехода на МСФО (мировые стандарты финансовой отчетности).
Занимаемся оценкой с 2005 года
Гарантия точности и объективности оценки
Минимальные сроки проведения оценки от 2-5 дней
Наша профессиональная ответственность застрахована на 20 000 000 рублей
Обоснованная стоимость услуг
Бесплатная консультация специалиста по телефону

Порядок проведения оценки объекта

  1. Определение задачи. На этом этапе оценщик недвижимости устанавливает дату, на которую будет актуальна оценка рыночной стоимости недвижимости. Отметим, что именно исходя из задачи в дальнейшем будет избираться и метод расчетов.
  2. Составление договора и плана оценки. Здесь же оговаривается сумма вознаграждения за услуги оценки недвижимости.
  3. Сбор информации, документации и детальный анализ.
  4. Согласование результатов и приведение стоимости к общему знаменателю.
  5. Составление отчета. Оценщик недвижимости формирует и отдает заказчику отчет. Этот документ обладает в случае судебных споров юридической силой и отражает актуальную и объективную оценку рыночной стоимости объекта недвижимости.

Перечень документов, необходимых для независимой оценки недвижимости

Документы для юридических лиц:

  1. Реквизиты юр. лица;
  2. Документы, устанавливающие или подтверждающие право владения недвижимостью;
  3. Документы, определяющие характеристику объекта;
  4. Если оценка объектов недвижимости проводится доверенным лицом, то необходимо предоставить доверенность.
  5. Если за услугой обращается руководитель, то приказ о назначении.

Документы для физических лиц:

  1. Удостоверение личности (паспорт РФ/военный билет/загранпаспорт);
  2. Документы, устанавливающие или подтверждающие право на владение недвижимостью;
  3. Документы, определяющие характеристику объекта – выписка из кадастра, паспорт БТИ и проч.

Компания «ИНТЕЛИС-оценка» поможет подготовить необходимый пакет документов, если у вас на это не будет времени. Но это не входит в цену услуги оценки недвижимости и оплачивается отдельно.