Благодаря развитию рынка потребительского кредитования и кредитования для покупки недвижимости, в последние годы возросла потребность взаимодействия банков с оценочными компаниями.
Экономический кризис заставил все компании искать пути уменьшения расходов операционной деятельности, и банки так же решают проблему уменьшения расходных статей. Поэтому во многих случаях были расформированы залоговые отделы и управления, и банки вынуждены были обратиться для проведения оценки залогового имущества к независимым экспертам-оценщикам, или заключить договор сотрудничества с оценочной компанией. В данной ситуации есть несколько минусов, и в частности, для самих банков. Ведь имея собственный штат оценщиков, практически исключается возможность потенциального заемщика повлиять на результат оценки. Сотрудничество с оценщиками этого не гарантирует. Но здесь существенно экономятся средства, как на содержание самого штата оценщиков, так и на проведение самой оценки, которая выполняется за счет банка в случае наличия оценщиков в штате.
Исходя из результатов сотрудничества, проверки качества услуги оценочной компании, банки аккредитуют ту или иную оценочную компанию для проведения оценки по кредитным операциям. Таким образом, это повышает шансы на то, что оценканедвижимости будет выполнена качественно и добросовестно.
