Вопросы по оценочной деятельности
Выберите категорию вопроса:
С ведением в юридическое поле отечественного законодательства понятия «кадастровая оценка недвижимости» существенно выросло роль независимого оценщика, который стал весьма значимым игроком на рынке недвижимости. Именно он определяет кадастровую стоимость жилья, с которой, в том числе, будет взиматься и налог на недвижимость.
Проведение оценки недвижимости – это специфическая деятельность, которая требует строгого контроля над ее проведением, и максимальной «прозрачности» деятельности оценочных компаний. Поэтому в данной сфере приняты меры по регулированию оценочной деятельности, к которым можно отнести.
В последние годы на рынке оценочных услуг все чаще встречаются транснациональные и иностранные оценочные компании, которые конкурируют с отечественными оценщиками. Перед тем, кто нуждается в услугах профессионального оценщика, стоит логичный выбор – какую компанию предпочесть, какой компании можно доверять больше.
В последние годы рынок услуг по оценке недвижимости несколько уменьшился. Это связано, в первую очередь с тем, что банки более тщательно подходят к финансовым возможностям своих заемщиков, и поэтому резко уменьшился объем кредитования под покупку недвижимости. Ведь в прошлые годы банки были одними из основных заказчиков оценочных услуг.
Если у вас возникает необходимость в проведении оценки недвижимости, то необходимо со всей ответственностью подойти к выбору оценочной компании. Ведь от этого зависят не только правильность и объективность ее проведения, но и конечный результат. Сегодня на рынке подобных услуг нередко встречаются непрофессиональные оценщики и дилетанты.
Отчет о проведенной оценке недвижимости – это заключительный документ, в котором должны быть отображены все результаты проведенной работы оценочной компанией. Требования к составлению данного документа должны соответствовать нормам действующего законодательства, но их обязательные устанавливаются только заказчиком и оценщиком, при достижении обоюдного согласия. А так же в нем должна быть отображена вся информация, которая была указана в договоре на выполнение оценочных услуг.
Получите бесплатную консультацию эксперта
15 минут разговора со специалистом сэкономят вам 2 часа времени на самостоятельное изучение вопроса
*Данные конфиденциальны и не могут быть переданы третьим лицамНажимая на кнопку «Перезвоните мне», вы даете согласие на обработку своих персональных данных