Оценочная деятельность компаний должна совершаться согласно действующего законодательства, а так же общепринятым международным и национальным принципам и стандартам оценочной деятельности.
Национальными стандартами был разработан порядок проведения оценки объектов недвижимости, и который определяет следующий порядок проведения оценки:
-
Заключение договора на проведение оценочных работ
-
Сбор информации, получение документов и всех характеристик оцениваемого объекта
-
Анализ конъюнктуры рынка
-
Выбор оптимальных методов и подходов для оценки конкретного объекта недвижимости
-
Анализ полученных результатов, их обобщение и оценка, принятие решения по стоимости объекта
-
Составление отчета о проведенной оценке.
При проведении оценки недвижимости для оценочной компании важно соблюдать данный порядок, а так же все пункты данного порядка. Если вам, к примеру, предложат сделать оценку без заключения договора, или вам будут непонятны результаты и цифры в отчете о проведенной работе, это повод задуматься о компетенции и профессионализме данной компании.
