Вопросы по оценочной деятельности

Обратите внимание, кадастровая оценка, и даже кадастровый паспорт не являются неизменными и постоянными. Так, в кадастровый паспорт в обязательном порядке вносятся все изменения, касающиеся ликвидации или сноса объекта недвижимости, проведения перепланировки или модернизации, сокращения или расширения границ земельного участка, получение нового статуса объекта недвижимости (например, вывод квартиры из жилого фонда).

Оценка недвижимости независимым экспертом – это довольно важная процедура, поскольку без неё операции, в которых фигурирует оцениваемый объект, попросту не проводятся или не признаются действительными. Заключение о проведенной экспертизе требуется в ряде распространенных случаев: при попытке переписать права на собственность, при оформлении наследства, при продаже и покупке квартир и нежилых помещений, при расчёте страховой суммы, при взятии кредита, когда недвижимость оставляется под залог, и т.д. Отчет об оценке недвижимости – это официальный документ, который может быть при надобности предоставлен в качестве весомого аргумента при обращении в суд или другие вышестоящие инстанции. В данной статье мы рассмотрим наиболее распространенные вопросы, связанные с этой процедурой, и расскажем о том, от чего зависит стоимость услуг по оценке недвижимости.