Вопросы по оценочной деятельности

Выберите категорию вопроса:

Этапы оценки недвижимости
Оценка недвижимости

Этапы проведения оценки недвижимости определены в Федеральном стандарте проведения оценочной деятельности « Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки». Все оценочные компании, которые занимаются деятельностью на территории России, обязаны придерживаться установленных правил проведения оценки, и соблюдать все необходимые этапы ее проведения.

Налог на недвижимости в Испании при продаже
Оценка недвижимости

Испания, несмотря на длящийся кризис на рынке европейской недвижимости, продолжает оставаться весьма популярной у наших инвесторов и вообще состоятельных людей, как объект инвестиционных вложений.

Конечно, сейчас никто не будет говорить о росте цен на испанскую недвижимость, поэтому очень многие рассматривают домик на испанском побережье, прежде всего, как инструмент сохранения капитала, обладающим небольшим, но стабильным уровнем дохода. 

Наступление страхового случая и порядок выплаты страхового возмещения по договору страхования профессиональной ответственности оценщика
Общие вопросы

Российское законодательство обязывает независимых оценщиков страховать свою деятельность от наступления рисков, связанных с неправильно произведенной оценкой объектов недвижимости.

Обратите внимание, что страховой случай по данному виду страхования наступает только после вступления в законную силу решения суда общей юрисдикции или арбитражного суда, которое бы установило факт имущественной ответственности оценщика за причиненный вред заказчику оценки из-за ненадлежащего выполнения своих непосредственных профессиональных обязанностей, связанных с оценкой объекта недвижимости и выразившихся в совершении упущений или ошибок. 

Методики кадастровой оценки недвижимости
Оценка недвижимости

Ныне существующий Федеральный стандарт требует, чтобы кадастровая оценка недвижимости максимально соответствовала ее объективной рыночной стоимости. Для этого используются методы массовой оценки, а при невозможности их применения необходимо рыночную стоимость объекта недвижимости рассчитывать в индивидуальном порядке. Таком образом, на сегодняшний день определение кадастровой стоимости объекта недвижимости мало чем отличается от процедуры независимой оценки, которую проводят, например, при оформлении ипотечного кредита.

Порядок заключения договора страхования рисков оценки недвижимости
Оценка недвижимости

Кто должен заключать договор страхования рисков ошибки при проведении процедуры оценки объекта недвижимости? Вопрос далеко непраздный, поскольку в случае ошибки страховая компания может по формальным причинам отказать компенсировать причиненный оценщиком ущерб.

Особенности налога на недвижимость в Испании
Оценка недвижимости

Испанская недвижимость достаточно популярна среди наших граждан. Многие рассматривают приобретение как неплохую инвестицию, поскольку справедливо считают, что курортная недвижимость всегда будет в цене.

Рассмотрим особенности испанской налоговой системы при приобретении недвижимости на первичном и вторичном рынках.

Получите бесплатную консультацию эксперта

15 минут разговора со специалистом сэкономят вам 2 часа времени на самостоятельное изучение вопроса

*Данные конфиденциальны и не могут быть переданы третьим лицам
Нажимая на кнопку «Перезвоните мне», вы даете согласие на обработку своих персональных данных